1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比-57.7%
福岡市中央区
26.2万円/㎡
前年比-61.0%
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ネオハイツ舞鶴ノール
福岡県福岡市中央区長浜二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩7分
1987年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
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6階 / 26.69㎡の場合
相場
980万円
36.7万円/㎡
665
875
1,085
1,295
AI査定結果
推定相場価格
980万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
875万円〜1,085万円
32.8万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ舞鶴ノール
990万円（37.1万円/㎡）/ 6階 / 26.69㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 990万円 | 37.1万円 | 6階 | 26.69㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/31 | 980万円 | 16.0万円 | 6階 | 61.12㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/06 | 1,080万円 | 41.1万円 | 4階 | 26.29㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/25 | 1,080万円 | 41.1万円 | 8階 | 26.29㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例51件の平均平米単価は32.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | ネオハイツ舞鶴ノール 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅7分 | 990万円 | 37.1万円 | 26.69㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/29 | アンバサダー大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅1分 | 720万円 | 30.5万円 | 23.64㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ロマネスク西公園第3 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 750万円 | 33.5万円 | 22.4㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2023/11/23 | ウエストコート黒門 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 940万円 | 37.4万円 | 25.11㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/01 | ダイアパレス西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅11分 | 1,200万円 | 36.2万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/21 | フローリッシュ大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 600万円 | 29.6万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅5分 | 710万円 | 29.5万円 | 24.09㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | - | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ロマネスク西公園第5 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 750万円 | 28.2万円 | 26.62㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2023/11/11 | ライベストコート西公園 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 640万円 | 30.7万円 | 20.86㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/24 | エステート・モアウエストパーク 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅7分 | 650万円 | 30.8万円 | 21.07㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/22 | ライオンズマンション大手門第2 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 790万円 | 38.2万円 | 20.7㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 89戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ロータリープラザ大手門 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅9分 | 820万円 | 28.9万円 | 28.35㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/21 | ニューライフ大濠 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 800万円 | 28.8万円 | 27.8㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ライオンズマンション大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 980万円 | 34.6万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 朝日プラザ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 980万円 | 30.4万円 | 32.19㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/21 | アーサーコート大濠 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 990万円 | 33.5万円 | 29.52㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/05 | ロマネスク六本松第3 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅4分 | 788万円 | 36.0万円 | 21.9㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ネオハイツ天神 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅3分 | 995万円 | 38.4万円 | 25.89㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ロマネスク赤坂第2 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 990万円 | 43.4万円 | 22.81㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/17 | オリエントハイツ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅10分 | 720万円 | 30.0万円 | 24.01㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/11 | エステートモアけやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅10分 | 799万円 | 29.1万円 | 27.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション六本松第3 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 650万円 | 31.6万円 | 20.59㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 朝日プラザ桜坂 福岡市中央区谷一丁目 | 桜坂駅5分 | 598万円 | 29.0万円 | 20.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション天神西 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅8分 | 770万円 | 38.1万円 | 20.23㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/24 | フレックス天神 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅8分 | 680万円 | 28.6万円 | 23.76㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/10 | アクセス天神 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅7分 | 1,380万円 | 41.7万円 | 33.06㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ロマネスク警固 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅6分 | 590万円 | 28.4万円 | 20.76㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/24 | ロマネスク天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡（天神）駅10分 | 620万円 | 29.8万円 | 20.79㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/03 | ロマネスク天神第2 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院駅7分 | 655万円 | 29.8万円 | 21.96㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/21 | じゅうグランドモア薬院II 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 1,100万円 | 35.2万円 | 31.27㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/12 | JGM薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅1分 | 1,100万円 | 35.2万円 | 31.27㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/05 | ニューライフ薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅3分 | 998万円 | 32.2万円 | 30.96㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/07 | 天神エクセル12 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅6分 | 780万円 | 37.5万円 | 20.8㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 17戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション薬院駅南 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 1,133万円 | 38.4万円 | 29.52㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ダイナコートグランデュール薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅6分 | 820万円 | 28.8万円 | 28.5㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/06 | 東峰マンション渡辺通 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅5分 | 750万円 | 35.7万円 | 21㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 91戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ロマネスク天神南 福岡市中央区渡辺通二丁目 | 薬院駅4分 | 850万円 | 31.6万円 | 26.93㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/03 | スカイ・クリエート天神南2 福岡市中央区春吉一丁目 | 渡辺通駅4分 | 790万円 | 39.0万円 | 20.25㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/29 | ライベストコート薬院 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅5分 | 570万円 | 28.3万円 | 20.16㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/19 | エスポワール渡辺通南 福岡市中央区高砂一丁目 | 渡辺通駅7分 | 860万円 | 30.7万円 | 28.05㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/26 | 仲西ビル 福岡市中央区清川一丁目 | 渡辺通駅8分 | 1,090万円 | 38.8万円 | 28.08㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/28 | ステイツ天神南 福岡市中央区清川一丁目 | 渡辺通駅7分 | 1,090万円 | 38.8万円 | 28.08㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/31 | ライオンズマンション平尾第2 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 698万円 | 32.5万円 | 21.46㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/03 | フォーラム白金 福岡市中央区白金二丁目 | 薬院駅10分 | 950万円 | 30.9万円 | 30.78㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/06 | ロマネスク南天神 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 850万円 | 40.3万円 | 21.08㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/03 | JGM渡辺通南 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 850万円 | 33.7万円 | 25.25㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/22 | コープオリンピア高砂 福岡市中央区高砂二丁目 | 渡辺通駅11分 | 930万円 | 35.4万円 | 26.28㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/29 | ルネスロワール天神サウス 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 620万円 | 29.5万円 | 21㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/22 | オリエントハイツ天神南 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅9分 | 620万円 | 29.5万円 | 21㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ロマネスク渡辺通南第2 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 970万円 | 29.1万円 | 33.33㎡ | 2K | 12階 / 13階建 | - | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/13 | エステート高砂 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 700万円 | 28.0万円 | 25㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/03 | ロマネスク渡辺通南 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 700万円 | 28.0万円 | 25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で57.7%下落、福岡市中央区では61%下落しています。
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福岡県福岡市中央区港二丁目
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